La taxe de mutation immobilière est un impôt perçu par les Länder allemands, dont les taux peuvent être fixés de manière autonome depuis 2006. Elle est due lors de tout achat onéreux d'un terrain ou d'un droit équivalent et est calculée sur le prix d'achat notarié. Cette taxe est à la charge de l'acquéreur et fait partie des frais annexes liés à l'achat immobilier. Combinée aux honoraires du notaire et de l'agent immobilier, elle peut considérablement alourdir la charge financière totale. Les critiques réclament une réduction des taux, notamment pour les primo-accédants, car cette taxe constitue un obstacle important à l'accession à la propriété.