L'encadrement des loyers a été introduit en Allemagne en 2015 et s'applique dans les zones désignées par les gouvernements régionaux comme des marchés locatifs tendus. Les propriétaires ne peuvent pas augmenter le loyer de plus de 10 % au-dessus du loyer de référence local lors d'une nouvelle location. Des exceptions s'appliquent aux constructions neuves et aux logements entièrement rénovés. Les locataires peuvent contester les loyers excessifs et exiger le remboursement des trop-perçus. L'efficacité de cette mesure est débattue parmi les experts, car les nombreuses exceptions réduisent considérablement sa portée. En France, un dispositif similaire d'encadrement des loyers existe dans certaines agglomérations comme Paris et Lille, avec ses propres modalités de calcul et d'application.